Atardecer en Mérida: Guillén Pérez
Mérida fue fundada el 6 de enero de 1542 sobre los vestigios de una ciudad maya deshabitada y desde ese momento, la metrópoli ha sido el centro económico, cultural y social del sureste mexicano. Hoy, 476 años después de su establecimiento, Mérida sigue una urbe que atrae, enamora y progresa.
La capital de Yucatán refleja un PIB per cápita de 13,904 dólares, una cifra mucha más alta que el promedio nacional y las condiciones socioeconómicas favorables han atraído la inversión y el crecimiento urbano, disparando los sectores turístico e inmobiliario.
Con todo esto, no es ninguna sorpresa que cada vez más personas busquen comprar una propiedad en Mérida y que se encuentren con la duda sobre cuál es la mejor opción para ellos.
Mérida tiene tierras para crecer: ¿Vale la pena comprar un departamento?
Mérida es una ciudad que cuenta con tierras para crecer y al no estar limitada por obstáculos naturales como montañas, ríos o lagos, a la ciudad le quedan muchos años de crecimiento urbano. Hoy en día es fácil encontrar lotes de inversión o residenciales en distintas partes de la zona metropolitana.
La pregunta que seguro te estás haciendo es: Si existen tierras para crecer y conquistar tu propio lugar en Mérida, ¿por qué considerar un departamento que podría parecer una opción pequeña en comparación con otras? Bueno, razones hay muchas y te las contamos a continuación.
1. Los departamentos en Mérida siempre tienen la mejor ubicación
La realidad es que la mayoría de los terrenos y lotes residenciales se encuentran a las afueras de la ciudad, alejados de los principales sitios de interés y reunión.
En cambio, la mayor parte de los departamentos en Mérida están ubicados en la mejor zona de la ciudad:
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Cercanos a los mejores centros educativos del estado.
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A unos minutos de los centros comerciales con las mejores marcas disponibles.
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Rodeados de restaurantes y bares de calidad internacional con la tranquilidad que sólo Mérida ofrece.
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Con conexión con las avenidas más importantes y salidas rápidas hacia el periférico de la ciudad.
Esto es una razón importante para considerar la compra de un departamento: mientras más privilegiada sea la ubicación de tu propiedad, mayor plusvalía obtendrás.
2. Cuentan con seguridad 24/7 para mayor tranquilidad en una de las ciudades más seguras de México
Yucatán, en general, se ha posicionado como uno de las entidades más pacíficas de México y Mérida es considerada una de las ciudades más seguras para vivir. De acuerdo a estadísticas del INEGI:
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El 74% de los meridanos confían en las corporaciones policiacas.
Si a Mérida, una de las ciudades más seguras del país, le agregas un puerta de acceso al edificio, un gran lobby y la misma naturaleza de un departamento, te podemos asegurar que vivirás en un hogar lejos de cualquier peligro.
Comprar un departamento en Mérida te hará olvidarte de aspectos como instalar vallas de seguridad, circuitos cerrados para tu hogar y contratar personal de seguridad para tu hogar fuera de la ciudad.
3. Tu departamento en Mérida puede ser tan amplio como quieras
Tu departamento en Mérida tiene la ventaja de que puede ser tan espacioso como quieras y necesites. Actualmente la ciudad tiene una gran variedad de desarrollos verticales que te permiten escoger entre distintas medidas y características.
Por si fuera poco, los precios de las propiedades en Mérida son mucho más accesibles en comparación con otras ciudades. De acuerdo a los datos de la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana, realizada en 2016, el metro cuadrado para venta de propiedades en Mérida cuesta 84% menos que en la Ciudad de México.
Para necesidades de espacio y presupuesto, Mérida tiene una opción para ti.
4. Departamentos con amenidades que te permiten vivir en una comunidad
Las tendencias de arquitectura y diseño se enfocan en crear comunidades, más allá de simples edificios y proyectos inmobiliarios. Gracias a esto, las amenidades se han convertido en una característica importante al tomar una decisión de compra sobre una propiedad.
En Mérida, muchos de los desarrollos verticales conocen la importancia de las amenidades y las necesidades del día a día de sus residentes y han creado conceptos de departamentos en proyectos de usos mixtos.
Las amenidades y el entorno te darán la oportunidad de vivir una experiencia única en Mérida.
5. Propiedades que son fáciles de vender o rentar
Mérida se expande y su oferta inmobiliaria se ha duplicado en los últimos 2 años, esto debido al rápido crecimiento demográfico de la ciudad.
La oferta y demanda de propiedades en Mérida proyecta números positivos, especialmente si estás buscando invertir en un bien inmueble que te ayude a generar ganancias y proteja tu dinero en cualquier situación económica. Y es aquí donde es importante mencionar otra gran ventaja: la rentabilidad de los departamentos es mayor que la de las casas y terrenos.
De acuerdo a Leonardo González, analista de Real Estate, los departamentos en Mérida se capitalizan en $15,000 más que las casas por cada metro cuadrado.
¿Sigues pensando que comprar un departamento en Mérida no sea tan buena idea?
Al final, como inversionista debes saber que aunque existan cientos de hectáreas de tierra en Mérida que puedes hacer tuyas, siempre debes pensar en el valor que éstas te ofrecen. Frente a esto, un departamento es una opción que definitivamente te invitamos a considerar.
Si quieres conocer más sobre por qué adquirir una propiedad en Mérida es tu mejor opción y cómo puedes invertir en un departamento que te de la mejor calidad de vida y rentabilidad, te invitamos a ponerte en contacto.
