La tendencia de centros comerciales, y de otros sitios de comercio en las ciudades de México, nos ha ubicado como el país en Latinoamérica con mayor número de centros comerciales; sólo en el 2019 el sector comercial asciende a 23.5 millones de m2 con un total de 786 de centros comerciales.
Esto ha hecho que los dueños de negocios quieran establecer sus empresas y crecer dentro de ellas, ya sea rentando un local o un kiosko. En Mérida, la industria inmobiliaria se ha posicionado entre los diez más importantes del país y está viviendo uno de sus mejores momentos. Y el desarrollo de centros comerciales es parte de este crecimiento.
Pero si estás por abrir un comercio la verdadera pregunta es ¿cuánto cuesta rentar un local? Hoy te decimos las zonas donde podrás encontrar el sitio ideal para tu negocio y el precio en que podrás conseguirlos.
1. Centro de Mérida
Es una zona que ha experimentado un gran crecimiento económico gracias al rescate y renovación de casas coloniales en los barrios antiguos, además de los mercados ubicados en el centro histórico.
La renta de un local comercial en el Centro está desde los $ 8 mil y puede alcanzar los $15 mil. Si lo que necesitas es crecer tu empresa, ubicar tu negocio en el centro te permitirá incrementar tu valor en ventas y ser visto no sólo por tus clientes potenciales, sino por aquellos que están de visita en la ciudad.
2. Colonia México
Esta colonia es uno de los barrios más icónicos de la Ciudad Blanca y en donde puedes disfrutar de sus varios servicios, como las tiendas, boutiques, restaurantes, entre muchos otros. Está muy bien comunicada con el centro de la ciudad como con otras zonas comerciales, como lo es su hermana México Norte.
Las ofertas de locales en centros comerciales de la colonia están por encima de los $20 mil, sin embargo, vale la pena estar en un espacio comercial seguro que te permitirá un retorno de inversión.
3. Zona norte
Se ha convertido en una de las zonas más cotizadas en Mérida, ya que ofrece calidad, vanguardia y lujo en todos sus servicios. Es en esta parte de Mérida donde se puede notar el crecimiento inmobiliario, pues aquí están ubicadas varias plazas comerciales, como:
- Altabrisa.
- Gran Plaza.
- Plaza Galerías.
- The Harbor.
Estos centros comerciales forman parte y están cerca de las mejores colonias del norte.
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Montebello
Los desarrollos mixtos son parte de la nueva oferta inmobiliaria que ha llegado a Mérida. Los locales comerciales dentro de una construcción como los es Town Square, cuyo objetivo es ofrecer un espacio cerrado y de lujo que cumpla con todas las necesidades de quienes habiten en él. Aquí los negocios están predestinados a crecer, pues te ofrece cifras de plusvalía que rondan el 13% debido a su ubicación y todas las amenidades dentro y alrededor.
Al poner tu negocio en Town Square, estás vinculando tu mercado a una zona de gran plusvalía y que actualmente está creciendo exponencialmente.
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San Ramón Norte
San Ramón Norte es un vecindario de Mérida con tan sólo 20 años de ser urbanizado. El área, así como otros vecindarios y colonias de la zona norte, han vivido un gran crecimiento económico y de inversión.
El precio de los locales en venta oscilan entre los 1.5 MDP y los 8 MDP; estos número son de acuerdo a su ubicación en espacios exclusivos y nuevos, por lo que estarás en los mejores lugares, cerca de otros grandes empresas y marcas.
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Villas del Sol
Esta colonia se encuentra entre la calle 60, la única calle que atraviesa la ciudad de sur a norte, y Prolongación de Montejo, una avenida con construcciones emblemáticas de la ciudad. Estas dos calles representan una parte importante de Mérida y son de mucho interés para los visitantes, con sus áreas arboladas y amplios andadores.
Aquí podrás encontrar establecimientos locales y franquicias que se han asentado años atrás o que son nuevas, mezclando lo tradicional con lo moderno.
El valor de un local se calcula en la capacidad que tiene para lograr generar dinero a quién tenga su negocio en él. Si en cierto centro comercial o zona los negocios cierran, es porque no está bien posicionado y cuesta más de lo que vale.
Si estás por abrir un negocio en Mérida y estás en busca de la renta o compra de un local en la ciudad, estos son algunos de los lugares que debes considerar para posicionar tu negocio.
