Mérida te promete una experiencia placentera, sin importar si vives en la ciudad o vienes de visita. La ciudad crece y lo que en primera instancia era una visita a la capital de Yucatán, como parte de un plan vacacional, muchas veces se convierte en el objetivo de hacer de esta ciudad, un nuevo hogar.
Pero, ¿qué es lo que tiene tiene Mérida que la ha convertido en un foco de atención? Tal vez esa pregunta podría ser respondida mencionando sus características:
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Una de las ciudades con la mejor calidad de vida, según ONU Hábitat.
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La cultura impresa en sus calles, mercados, museos, festividades y construcciones.
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Su ubicación estratégica en el sureste mexicano, que la ubica a sólo unas horas de la Riviera Maya, a un vuelo de distancia de la costa este de Estados Unidos y con un importante puerto de importación y exportación de productos.
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Las maravillas naturales: playas, cenotes y sitios arqueológicos, ideales para aventurarse.
Todas estas características han detonado el crecimiento de Mérida y la han hecho una capital atractiva para muchas personas.
El panorama de bienes raíces en Mérida
La demanda por por vivir en Mérida va en aumento y la oferta de proyectos inmobiliarios se dispara debido a la rápida expansión urbana y la migración.
- El metro cuadrado en la ciudad es hasta 50% más barato en comparación con las grandes ciudades: Jalisco, Nuevo León y Ciudad de México.
- La capital yucateca es una de las tres ciudades que se especulan tendrán un mayor desarrollo en el país, según estudios de Lamudi.
Este crecimiento y desarrollo dan la certeza de que invertir en la capital yucateca es una oportunidad para generar ingresos y capitalizar tu dinero.
¿Qué tener en cuenta al elegir dónde invertir en Mérida?
Antes de invertir debes considerar una zona que pueda proveerte todo lo que necesites a uno cuantos pasos de donde te ubiques. La importancia de vivir cerca de un lugar que tenga los principales servicios, harán de tu vida más cómoda y fácil, o si es el caso, podrás rentar tu propiedad a un mejor precio.
Al tomar una decisión de compra, considera que tu propiedad tenga acceso cercano a:
- Escuelas.
- Centros comerciales.
- Supermercados.
- Servicios de salud como clínicas, farmacias y laboratorios.
- Servicios de tintorería y lavandería.
Te podemos decir que la zona norte de la ciudad se ha posicionado como uno de los lugares más privilegiados para elegir una vivienda o propiedad de inversión, debido a su oferta en servicios y su infraestructura de primer nivel.
Zona Norte de Mérida: El principal motor de inversión en la ciudad
No es ningún secreto, pero invertir en una zona con desarrollo urbano acelerado contribuyen a que aumente el valor de tu propiedad. Teniendo esto en cuenta, te contamos de algunas de las mejores colonizas de Mérida en las que puedes invertir en una propiedad con la que puedas generar ganancias y plusvalía:
1. Colonia Montebello
Esta colonia es cercana a las principales calles y avenidas en la zona norte de la ciudad. Esto ayuda a que la zona esté conectada a otros comercios, espacios recreativos y otros desarrollos residenciales.
- Esta zona tiene un fácil acceso a plazas comerciales como Ateneum Plaza, Luxury Place y City Center.
- Se encuentra cercana a escuelas privadas y de reconocimiento como el Centro Educativo El Renacimiento y el Centro Educativo Montessori.
Además, la próxima apertura del desarrollo de usos mixtos Town Square, promete aumentar el valor de las propiedades a su alrededor.
2. Colonia Montecristo
Este fraccionamiento es uno de los que mayor plusvalía tiene, debido a que su alrededor se encuentran lujosas casas residenciales. Sus propiedades destacan por tener acabados de lujos y espacios amplios.
Su ubicación privilegiada la posiciona cercana a puntos de interés, como:
- El centro comercial Altabrisa.
- El Instituto y Deportivo Cumbres.
3. Colonia Altabrisa
La zona de Altabrisa ha crecido rápidamente en materia inmobiliaria, trayendo consigo privadas residenciales, torres de departamentos, zonas comerciales, hospitales de primer nivel y más.
A su alrededor se encuentran:
- El centro comercial City Center y Altabrisa.
- El Star Médica.
4. Temozón
Temozón se suma a la lista de pequeñas comunidades del área metropolitana de Mérida que se han convertido en sitios atractivos para los desarrollos inmobiliarios y fraccionamientos privados.
Esta pequeña localidad, que prácticamente ya forma parte de la ciudad, cuenta con diversas proyectos inmobiliarios como:
- Franquicias del sector salud y belleza que han puesto sus ojos para establecerse en la zona en los próximos años con una inversión arriba de los 5 millones de pesos.
- Según el sitio web Propiedades.com, Temozón Norte forma parte de las 10 zonas de Mérida con mayor oferta inmobiliaria.
- Muy cercano a este lugar se encuentra el centro comercial La Isla Mérida que destaca por su lago artificial, lugares de comida, y tiendas de marcas exclusivas.
- Su ecoparque hubikú es un atractivo turístico por nacionales y extranjeros debido a a las aguas cristalinas de su cenote.
- La zona cuenta con privadas residenciales, terrenos residenciales, lotes de inversión, lofts y departamentos.
Con tierras aún vírgenes, Temozón se posiciona como una de las zonas donde los inversionistas inmobiliarios construirán futuros modelos de vivienda residencial y departamental.
Sin duda, cualquiera de estas zonas resultan una excelente opción para adquirir tu próximo bien inmueble, ya sea para empezar a formar tu próximo hogar o dar en renta ese espacio y generar interesantes ganancias.
¿Te gustaría conocer más sobre propiedades y opciones de inversión inmobiliaria en las mejores zonas de Mérida? Te invitamos a ponerte en contacto con nuestros asesores.
